Авторизация все шаблоны для dle на сайте newtemplates.ru скачать
 
  • 12:22 – Бахмут получил новую технику для вывоза мусора 
  • 12:01 – Бахмут получил 6 тысяч доз вакцины CoronaVac 
  • 11:54 – Жёлтая зона: какие ограничения вступили в силу с 23 сентября 
  • 10:59 – Аннулирование лицензии "Донецкоблгаза" снова отсрочили - теперь до декабря 

С 1 мая бахмутчанам обещают абонплату за водоснабжение, теплоснабжение и вывоз мусора

Правда, не всем, а только части проживающих в многоквартирных домах. Кому именно - читайте ниже.

 

Почти год назад, 1 мая 2019 года вступил в силу новый закон о жилищно-коммунальных услугах. Этот закон, принятый еще прежним составом Верховной Рады, предусматривает, что с 1 мая 2020 года жителям многоквартирных домов придется вносить абонентскую плату за поставку воды, отопления и вывоз мусора. Но сначала эти самые жители многоквартирных домов должны определить, как они будут сотрудничать с коммунальщиками. Причем сделать это нужно до первого мая.

 

Повторимся: всё написанное здесь касается только жителей многоквартирных домов.

 

Какие есть варианты?

 

Вариантов всего три: индивидуальный договор и два варианта коллективного договора. Эти варианты доступны для всех коммунальных услуг, кроме электроэнергии и природного газа, потребление которых возможно только на основании индивидуальных договоров.

 

1. Индивидуальный договор (как в случае газа и электроэнергии). В этом варианте в платежке будет три составляющих: плата за услугу, абонплата, стоимость обслуживания внутридомовых сетей (при необходимости). Самый дорогой вариант, который должен гарантировать получение качественной услуги.

 

2. Коллективный договор. Здесь совладельцы многоквартирного дома будут платить поставщикам услуг только за непосредственно потребленный объем. От имени совладельцев этот договор заключает уполномоченный, которым может быть любое физическое или юридическое лицо (в том числе управляющий ОСМД или ЖСК).

 

Коллективный договор не означает автоматическое "навешивание" долгов конкретно взятой квартиры на весь дом. Если уполномоченный предоставит поставщику сведения о неплательщике в течение 10 дней с момента получения обращения, он не будет отвечать за эту задолженность. А поставщик услуг будет обращаться к конкретному должнику.

 

Коллективный договор выгодно заключать на те услуги, за которые идет расчет по общедомовому счетчику (например, тепла или воды), поскольку распределение объема потребленных услуг будет осуществлять не поставщик услуги, а уполномоченный. Это позволит всегда держать под контролем процесс распределения и понимать, каковы фактические расходы.

 

3. Коллективный договор от лица ОСМД. Эта опция, как следует из названия, доступна только тем, кто уже создал ОСМД или находится в процессе его создания. В этом случае именно ОСМД будет отвечать за своевременность оплаты, а в случае задолженности именно к нему будут применяться санкции. А должники будут отвечать не перед поставщиками услуг, а перед ОСМД,  которое сможет обращаться в суд за взысканием их задолженности.

 

Этот вариант подходит тем домам, где созданы ОСМД и обеспечен высокий уровень платежной дисциплины. Его преимуществом является возможность самостоятельно решать, как влиять на должников.

 

Совладельцы одного дома имеют право избирать различные варианты договоров для различных видов коммунальных услуг. Однако на каждую коммунальную услугу может быть избран только один вариант договора.

 

В каком случае можно обойтись без абонплаты?

 

Действующее законодательство не требует платить абонплату за воду, тепло и вывоз мусора в случае заключения любого из двух возможных вариантов коллективного договора. В случае заключения индивидуального договора абонплату придется платить. Даже если вы потребили ноль кубов воды, батареи холодные и вообще живете в другом городе.

 

Плюсы и минусы каждого из вариантов мы рассмотрели выше.

 

Какова величина абонплаты?

 

Величина абонплаты устанавливается каждым поставщиком коммунальных услуг. Её максимальная величина ограничена постановлением кабмина №808 и не не должна превышать сумму 29,81 грн. с НДС за отопление и воду, а за вывоз мусора — 13,4 грн. На одного абонента. Эти цифры "привязаны" к величине прожиточного минимума и будут расти вместе с ним.

 

А если до 1 мая дом не определился с вариантом сотрудничества с коммунальщиками?

 

В этом случае всех "автоматом" переведут на самый дорогой вариант - индивидуальные договоры с абонплатой. Инициатором залючения договора выступит поставщик услуг, который и заключит индивидуальный договор со всеми, кто в течение года не определился самостоятельно. Поэтому поспешите с проведением собрания совладельцев, время до 1 мая еще есть.


Вечерний Бахмут
Опрос в тему
Какой вариант договора вы выберете?
рейтинг: 
  • Не нравится
  • -26
  • Нравится
Оставить комментарий
    • Афера
    • 05-03-2020, 13:49
    • : 13:49
      • Не нравится
      • +4
      • Нравится
    Власть упорно принуждает к созданию ОСМД, ведь с него можно хоть что то сдоить, чем с отдельных жильцов многоквартирных домов.
      • Алексей
      • 05-03-2020, 14:11
      • : 14:11
        • Не нравится
        • +1
        • Нравится
      Глупость... Работаю в ОСМД - услуги люди получают более качественные, нежели в бывших ЖЭКах, а платят не намного больше. Ну совсем не намного.
        • Изя
        • 05-03-2020, 21:54
        • : 21:54
        • Пользователь offline
          • Не нравится
          • 0
          • Нравится
        По поводу обслуживания дома - да, в ОСМД дела стали намного лучше, чем было когда-то в ЖЭКе, ведь все собранные взносы на содержание дома остаются в ОСМД, контролируются жителями и пр.
        А вот по поводу потребления других услуг (вода, тепло) - то тут балалайка, как говорится. Автор "Афера", вероятно, имел ввиду именно это.
        • Пупс
        • 06-03-2020, 15:31
        • : 15:31
          • Не нравится
          • 0
          • Нравится
        Афера в чем то прав. Раньше поставщики комуслуг не особо могли заставить платить человека в многоквартирном доме, не было договоров и ТД и.п. А теперь ОСМД это юрлицо и оно платит службам компенсируя деньгами обычных людей долги должников. Это хитрый мегазамысел городской власти, ведь громады теперь на самообеспечении, деньги из Киева никто не пришлет, вот и выкручиваются, агитируют народ за ОСМД, обещая всякие гранды, улучшения услуг.
    • Гена
    • 05-03-2020, 15:59
    • : 15:59
      • Не нравится
      • +2
      • Нравится
    Даааааааааааааааааааааааа (((((((((((((((((((((((((((((, только о людях думают
    • Горожанин
    • 05-03-2020, 17:39
    • : 17:39
      • Не нравится
      • +6
      • Нравится
    Правильно и снова народ в дураках. Ещё и года нет, а сколько изменений уже произошло. Но заметив, ни одного изменения в пользу народа нет. Народ не будет плакать, да как-то и смеяться особо не хочется. Всё больше гнобят и с нами никто не считается. И сколько это варварство будет продолжаться?
      • Внимательный горожанин
      • 05-03-2020, 17:44
      • : 17:44
        • Не нравится
        • +1
        • Нравится
      Читаем третье предложение: закон принят прежним составом зрады. Это значит, еще при порошенке, подпись которого и стоит под ним. И подпись гройсмана под постановой с абонплатой.
      • Русь
      • 09-03-2020, 17:38
      • : 17:38
        • Не нравится
        • -1
        • Нравится
      Нам не привыкать. С времен татаро-монгольского нашествия нас ибут, а мы крепчаем. Всеми мира и добра "Вместе"
    • crow
    • 05-03-2020, 19:51
    • : 19:51
      • Не нравится
      • +8
      • Нравится
    не совсем понял формулировку "абонентская плата за вывоз бытового мусора". это как? а за что я тогда плачу умвельт-бахмут ежемесячно ? разве не за вывоз мусора? какая в Н-ое место абонплата? они там не прих..ели?
    1. Ты платишь за услугу. А абонплата - это платеж, который потребитель вносит исполнителю коммунальной услуги для возмещения расходов, связанных с:
      - заключением договора
      - осуществлением распределения объема потребленных услуг между потребителями и взиманием платы за потребленные коммунальные услуги
      - поверкой квартирных счетчиков (для некоторых видов договоров).

      В случае мусора - это плата за то, что умвельт заключит с тобой договор в 2 экземплярах и за то, что ежемесячно выпишет тебе счет. А за то, что мусоровоз вывезет мусор на свалку - это отдельно.

      Да, маразм. Но маразм, прописанный в законе, а значит, обязательный к исполнению.
      • умвельт
      • 09-03-2020, 17:42
      • : 17:42
        • Не нравится
        • 0
        • Нравится
      ничего страшного, просто введена абоплата на абонплату , то есть текущий платеж умноженный на два.
    • Кузя
    • 06-03-2020, 01:25
    • : 01:25
      • Не нравится
      • +1
      • Нравится
    Интересно у нас в доме отключил ЖЭК свет за долги теперь ходим по подъезду без света и лифт не работает давно и скажите за что тут нужно платить грязь в подъезде
    • Петр
    • 06-03-2020, 06:15
    • : 06:15
      • Не нравится
      • -1
      • Нравится
    Ау, люди, вы чего! ОСМД - это спасение! Наши дома 50-60-70 х годов постройки без должного внимания скоро придут в аварийное состояние, или уже пришли... Поэтому ОСМД это нормальная штука.
    • В шоке
    • 06-03-2020, 07:00
    • : 07:00
      • Не нравится
      • +6
      • Нравится
    Афера с газом прокатила.... так почему не сделать на все и за воздух тоже надо транспортировку сделать мультик Чиполлино в действии(
    • Гость Рабинович
    • 06-03-2020, 07:00
    • : 07:00
      • Не нравится
      • +13
      • Нравится
    Я дико извиняюсь, но почему в голосовании нет пункта - "пошли они все со своими договорами и платёжками на***?!"
    • Юля Кличко
    • 06-03-2020, 08:06
    • : 08:06
      • Не нравится
      • +2
      • Нравится
    Стадо должно само оплачивать свое уничтожение. Менеджер по утилизации населения делает все по плану или проэкту, сухс!!!
    • Не злой
    • 06-03-2020, 11:05
    • : 11:05
      • Не нравится
      • +8
      • Нравится
    РЕВУ В ТОПКУ!!!
    А кто так сказать меня переведет на самый дорогой вид договора? С 1 Мая перестаю платить за вывоз мусора и воду и неподписываю никаких договоров! И можете подать на меня в суд!!!
    • Внимательный
    • 06-03-2020, 11:25
    • : 11:25
      • Не нравится
      • 0
      • Нравится
    Так уже платим за отопление по зелёной бумажке
      • Не злой
      • 07-03-2020, 23:18
      • : 23:18
        • Не нравится
        • +1
        • Нравится
      Не плачу по зелёным бумажкам!!! Там в пору прокуратуре по этим бумажкам дело возбуждать, за мошенничество!!!

      Кваліфікація шахрайства

      Шахрайством називається заволодіння чужим майном або протизаконне набуття права на нього способом обману чи зловживання довір'ям.

      Від інших форм розкрадання шахрайство відрізняється способом заволодіння чужим майном чи правом на майно: для цього винний застосовує обман чи зловживає довір'ям потерпілого (володаря, власника майна чи його охоронця).

      Обман - це введення в оману потерпілого чи володаря майна способом повідомлення йому неправдивих відомостей або приховування певних обставин з метою викликати у потерпілого (чи володаря майна) впевненість про вигідність або обов'язковість передачі майна чи права на майно.

      Зловживання довір'ям - це несумлінне використання довір'я потерпілого чи володаря майна для заволодіння їхнім майном.

      Важливою обов'язковою ознакою шахрайства є добровільна передача потерпілим (володарем) майна чи права на майно винному.

      Існує п'ять типових способів обману при шахрайстві, коли винний:
      отримує плату за роботу, виконувати яку не має наміру, чи кошти на придбання речі (майна), якщо взято го на себе зобов'язання не має наміру виконувати;
    • 777
    • 06-03-2020, 14:00
    • : 14:00
      • Не нравится
      • 0
      • Нравится
    Это вам еще не рассказывают ,что Вы уже должны заплатить за поверку теплосчетчика общедомового с 1 января по решению городского совета № 308 от 19 грн в пятиэтажках, даже те у кого индивидуалка, а потом за поверку общедомового водяного заплатите,одновременно с квартирным счетчиком. А еще отдельно за обслуживание дымвентканалов и отдельно за обслуживание газовых труб на фасаде дома и это не шутки и тоже прописано в законе. А спихивать это все на руководителей ОСМД не надо, тут по своим должникам задолбались по судам бегать и оплачивать из денег тех кто ещё платит. Председателям вместо работы по дому надо будет тратить деньги и по судам должников для концессионеров вылавливать. А что заключать договора с частным сектором не будите? или квитанции разносить и показания снимать тоже?, так и там абонплату придумают только название у неё будет другое. И договара наконец пришлите на рассмотрение людей с калькуляцией предоставляемых услуг (сколько и за что) будет сидеть в тарифе , что бы потом опять не было разговора, что это у нас в тариф не входит , а то письма отослали по всем службам ещё в декабре ,а отвечать людям не спешат, ваши законные 30 дней на ответы уже прошли. Как сказал Ваш президент - мы не лохи, и лучше мы будем оспаривать ваши решения в судах но не надо нас натягивать, а то лопнуть может у Вас.
      • Изя
      • 06-03-2020, 14:22
      • : 14:22
      • Пользователь offline
        • Не нравится
        • +2
        • Нравится
      Какая нах. поверка счётчика тепла?? Их поставили (последние) только как год-два, максимум - три, назад. У них межповерочный срок службы как минимум лет пять должен быть, а то больше. Никто не знает, сколько будет стоить поверка теплового счетчика через три-четыре года.
      "за обслуживание газовых труб на фасаде дома" - после этого вообще долго ржал)) последний раз горгаз чистил и красил трубу лет 25-30 назад (чаще всего, только красил, без чистки - по старой ржавчине и пр.). На трубе уже слой голубиного дерьма в палец толщиной! (ржавчины не видно!) И они хотят сказать, что как только народ начнёт платить абонплату за обслуживание газовых труб на фасаде домов - то сразу же ЖЭК (или горгаз, или кто там?) придёт и покрасит трубу на фасаде дома? Не смешите мои тапочки!
      1. https://bahmut.com.ua/news/society/7698-bahmutchane-budut-platit-vznosy-za-ustanovku-i-obsluzhivanie-schetchikov-tepla.html
        Было же уже
      • Саныч
      • 06-03-2020, 20:12
      • : 20:12
        • Не нравится
        • +2
        • Нравится
      Да мне монопенисуально, что они там придумают с теплосчетчиком, у меня автономка и пусть идут на йух... Вертел я их с ихними хотелками на детородном органе!!!
  1. А потом введут абонплату еще рэсовцы, так сказать за обслуживание проводки. А после все дружно введут абонплату на абонплату, бо одной мало, трэба как минимум 6
    • Полуслуга народа
    • 06-03-2020, 15:00
    • : 15:00
      • Не нравится
      • +3
      • Нравится
    Схемы с мегаобогащением при СЛУГАХ НАРОДА проходят на ура!!!!
    • 777
    • 06-03-2020, 15:33
    • : 15:33
      • Не нравится
      • +3
      • Нравится
    Повторю ещё раз, неважно когда Вам поставили общедомовой счетчик тепла платить вы будете по решению городского совета с 1 января 2020 года,зайдите на сайт бахмутской рады найдите Решение городского совета от 11.12.2019 года №308 и там есть список отдельно по каждому дому в городе с выведенной суммой ,платим раз в квартал и индивидуальщики в том числе. И не забудьте индивидуальщики, вам принесут и квитанции с абонплатой за 2 услуги ( поверка общедомового счетчика и абонплата) за услугу, которую вы не получаете. Маразм скажите Вы, нет это еще не маразм.
    У нас Бондарев сделал свою отдельную компанию, совместно с бывшим директором Горгаза, которая и будет заниматься обслуживанием внутредомовых газовых сетей в городе и презентовал, что примерно каждый месяц простая пятиэтажка должна будет заплатить от 700 грн с дома, теперь раскинули на 40 квартир и прибавили абонплату и это при том, что законом зафиксировано, что разрешение на ПУСК ГАЗА принадлежит исключительно! только нашему Горгазу, так что платить будем дважды или трижды. Бондареву -за обслуживание, Горгазу-за пуск и транспортировку и абонплату - кому-то из них, или же появиться ещё одна почка - дочка ,которой будет разрешено раздавать нам квитанции. И при всем при этом напоминаю НИКТО в городе ещё в глаза не видел договоров, ни индивидуальных ни коллективных с прозрачной расшифровкой, что именно входит в тариф.
      • пролетарии всех стран соединяйтесь
      • 09-03-2020, 17:56
      • : 17:56
        • Не нравится
        • -1
        • Нравится
      индивидуалки не законны, по тому как частнособственнические, а не коммунальные
    • Бугагашенька
    • 06-03-2020, 17:46
    • : 17:46
      • Не нравится
      • +6
      • Нравится
    Как платил по счётчикам, так и буду. Своим собственным. Домовые меня не касаются, поскольку жильё в моей собственности. Никаких договоров "на распределение" и "абонплату", я ни с кем не подписывал и подписывать не собираюсь. Хотите общаться в суде - вперёд.
      • Карл
      • 08-03-2020, 16:42
      • : 16:42
        • Не нравится
        • +1
        • Нравится
      И я того же мнения. Вместо абонплаты, я могу им предложить только коктейль, собственного производства, не без их непосредственной помощи, с высоким содержанием белка. Это единственное что они от меня могут получить.
    • бахмутчанка
    • 06-03-2020, 19:11
    • : 19:11
      • Не нравится
      • +1
      • Нравится
    "Если уполномоченный предоставит поставщику о неплательщике в течение 10 дней с момента получения обращения, он не будет отвечать за эту задолженность"
    Предоставит что???? по всей видимости СВЕДЕНИЯ о неплательщике. Далее, 10 дней отсчитывается от чего и для чего? От чего - от момента РЕГИСТРАЦИИ обращения уполномоченного??? Далее, для чего оговорен срок в 10 дней ???
    Автор, сформулируйте предложение так, чтобы все было понятно
    • Вера
    • 11-03-2020, 07:24
    • : 07:24
      • Не нравится
      • 0
      • Нравится
    абонплата всегда входила в тариф выводите отдельной строкой из существующего тарифа и боритесь с неплательщиками которых с повышением тарифов становиться все больше

    у нас счетчика нет ни общедомового ни индивидуального живу в общежитии за обслуживание чего я должна платить
  • Объявления
  • Комментарии
Мы в соцсетях
  • Вконтакте
  • Facebook
  • ОК
Мы вКонтакте
Мы на Одноклассниках